О компании
  Новости
  Каталог
  Вакансии
  Фотогалерея
  Контакты


 

Проектные деклорации
  История   Сертификаты, награды   Партнёры   Проектные декларации

 

Проектная декларация Ак.Петрова 235-кв

 

Дополнения от 25 июня 2009 г. к проектной декларации

207- квартирного 10-ти этажного жилого дома

со встроенными помещениями общественного назначения по 1-му этажу

в районе улиц Н.Неман-Ак. Петрова-Трудовая в г. Смоленске (опубликованной в газете «Рабочий путь» №263 (25294) от 27 ноября 2007 г. и размещенной 20 ноября 2007 г. на сайте www.vej-stroy.ru)

 1. Пункт  7 «О цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации» проектной декларации читать в следующей редакции: 

"Целью проекта является строительство 207-ми квартирного 10-ти этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по 1-му этажу в районе улиц Н.Неман -Ак.Петрова – Трудовая в г. Смоленске.

Генеральный проектировщик – Республиканское унитарное предприятие «Белорусский государственный институт» г. Витебск.

Строительство будет осуществляться в две очереди:

-        I очередь - 4 квартал 2010 г. (5, 6 секции)

-        II очередь - ввод 2 квартал 2011 г. (1, 2, 3,  4 секции).

2. Абзац 1 пункта 13 «Ввод объекта в эксплуатацию» проектной декларации читать в следующей редакции:

 Предлагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию:

-        I очередь - 4 квартал 2010 г. (5, 6 секции);

-        II очередь  - 2 квартал 2011 г. (1, 2, 3, 4 секции).

Генеральный директор

ООО ФСК «Веж»                                                         С. Н. Верейкин

 

Дополнение от 25 июня 2009 г.

(275-квартирный  дом по ул. Академика Петрова г. Смоленска)

к проектной декларации, опубликованной на сайте http:slil.ru/23483836 «28» февраля 2007 г.

 

 Пункт 7 «О цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации» проектной декларации читать в следующей редакции:

Целью проекта является строительство 275-ти квартирного 10-ти этажного жилого дома.

Генеральный проектировщик – ООО «Архитектура» г. Смоленск и некоммерческая мастерская Абаляна М.А.

          Строительство будет осуществляться в четыре этапа и должно быть завершено в 4 квартале 2009 г.:

1-я очередь (5-4 секции) – сентябрь 2009 г.  

2-я очередь (3-2 секции) – октябрь 2009 г.                          

3-я очередь(1-я секция) – 4 кв. 2009 г.     

4-я очередь (6 секция) – 4 кв. 2009 г.

 

Генеральный директор

ООО ФСК «Веж»                                          С. Н. Верейкин

 

 

Проектная декларация

на 50-квартиный жилой дом по адресу: г. Смоленск ул. Кловская, д. 15

 

I. Информация о застройщике.

1.         Фирменное наименование

Полное наименование: общество с ограниченной ответственностью финансово-строительная компания «Веж»

Сокращенное наименование: ООО ФСК «Веж»

Местонахождение юридического лица:

-        Юридический адрес

214018, г. Смоленск пр-т Гагарина, д.17, кв. 52

-        Фактический адрес

214004, г. Смоленск 2-ой Краснинский пер., 14

-        Режим работы застройщика

С 8-00 до 17-00 часов, перерыв (обед) с 13-00 до 14-00 часов

2.         Сведения о государственной регистрации

         Свидетельство о государственной регистрации юридического лица №7765, выдано Администрацией  г. Смоленска 19.04.2000 г.

Код ОГРН 1026701438213

Свидетельство серия 67 №000322509, выдано ИМНС России по Промышленному району г. Смоленска, 25.05.2004 г.

          Сведения о постановке на налоговый учет

ИНН 6729018279

КПП 673101001

3.         Сведения об учредителях

Нефедова Наталья Николаевна – 50% голосов, которым обладает учредитель

Попова Юлия Борисовна – 50% голосов, которым обладает учредитель.

4.         Сведения об объектах, которые построил застройщик

-        278-квартирныйо жилой дом №21-а по улице Кловская в г. Смоленске: 1) 3 и 4 блок-секции: срок ввода в эксплуатацию планируемый – 2 квартал 2005 г., фактический - март 2005 года, 2) 5 и 6 блок-секции; срок ввода в эксплуатацию планируемый – 3 квартал 2005 г., фактический – сентябрь 2005 г.

-        25-квартирный жилой дом №4-в со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Циолковского г. Смоленска: срок ввода в эксплуатацию планируемый – 2 квартал 2005 г., фактический  - июнь 2005 года.

-        39-ти  квартирный жилой дом №4 по ул. Трудовая г. Смоленска: срок ввода в эксплуатацию по проекту -1 квартал 2006г., фактический – март 2006 года.

-        80-ти квартирный жилой дом №86-а по ул. Соболева: срок ввода в эксплуатацию по проекту-2 квартал 2006 г., фактический - июнь 2006 года

-        57-ми квартирный жилой дом №37-б по ул. Мало-Краснофлотская  г. Смоленска: срок ввода в эксплуатацию по проекту – 3 квартал 2006г., фактический - сентябрь 2006 года.

-        72-х квартирный жилой дом №14 по ул. Академика Петрова г. Смоленска: срок ввода в эксплуатацию по проекту – 4 квартал 2006г., фактический - ноябрь 2006 г.

-        99-ти квартирный жилой дом №2-а  по ул. Трудовая г. Смоленска: срок ввода в эксплуатацию по проекту – 2 квартал 2007 г., фактический - июнь  2007 года

-        10-ти квартирный сблокированный жилой дом №75-в малоэтажной застройки по ул. Шевченко            г. Смоленска: срок ввода в эксплуатацию по проекту – 4 квартал 2007 г., фактический -  декабрь 2007 г.

-        117-ти квартирный жилой дом №38-а по ул. Фрунзе г. Смоленска: срок ввода в эксплуатацию по проекту – 3 квартал 2008 г., фактический -  сентябрь 2008 г.

5.         Сведения о лицензии

Лицензия ГС-1-67-02-27-0-6729018279-000626-1 от 17 июля 2003г. на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности с государственным стандартом выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Срок действий лицензии по 17 июля 2006г.

         Лицензия ГС-1-67-02-27-0-6729018279-001646-2 от 24 июля 2006 г. на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности с государственным стандартом выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Срок действий лицензии по 24 июля 2011 г.

6.         Сведения о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года

         По состоянию на 11.01.2009 г. величина собственных денежных средств – 539960 рублей, финансовый результат текущего года – прибыль 350000 рублей, кредиторская задолженность – 43046 тыс. рублей.

 

II.    Информация о проекте строительства

7.         Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации

Целью проекта является строительство 50-ти квартирного 10-ти этажного жилого дома по адресу:  г. Смоленск, ул. Кловская, д. 15.

Генеральный проектировщик – ООО «Архитектура» г. Смоленск.

Строительство будет завершено во II-м квартале 2010 года.

8.         Разрешение на строительство

Строительство объекта осуществляется на основании:

1.       Разрешение на строительство № RU 67 302000-10 от 22.01.2009 г., выданное Администрацией г. Смоленска.        

2.       Градостроительного плана земельного участка №RU 67302000-263.

3.       Постановление Главы г. Смоленска №159от 02.02.2004 г. «О прекращении ОАО «Промсвязь» права аренды земельного участка по улице Кловской и предоставлении его ООО ФСК «Веж» в аренду для строительства многоэтажного жилого дома».

4.       Договор аренды земельного участка, рег. №4877 от 10.08.2004 г.

5.       Положительного заключение государственной экспертизы № 67-1-4-0013-09.

9.      Права на земельный участок

В соответствии с Договором аренды земельного участка, рег. №4877 от 10.08.2004 г., земельный участок площадью 14456 м2 с кадастровым №67:27:002 04 54:0003 по адресу:  г. Смоленск,   ул. Кловская,  передан в аренду ООО ФСК «Веж».

10.  Местоположение и описание объекта

10-ти этажный кирпичный 50-ти квартирный жилой дом, находящийся по адресу:  г. Смоленск,  ул. Кловская,  д. 15.

         Площадь земельного участка согласно договора аренды составляет 14456 м2. Площадь застройки – 401,8 м2

Общая площадь квартир – 2493,9 м2, площадь квартир – 2297,7 м2, жилая площадь квартир – 1178,5 м2. Высота этажа  - 2,8 м.

Здание оборудуется:

Индивидуальным отоплением, горячим и  холодным водоснабжением, кабельным телевидением, телефонизацией, канализацией, вентиляцией, сетями электроснабжения, газоснабжением, лифтом.

При разработке проекта приняты следующие  конструктивные решения:

-          наружные стены - кирпичные с утеплением пеноплексом.

-          кровля - рулонная с внутренним водостоком.

-          окна – из профиля ПВХ с тройным остеклением.

 

11.  Количество самостоятельных частей дома в составе строящегося объекта

         Общее количество самостоятельных частей дома составляет 50 квартир, в том числе:

           - однокомнатных – 30 шт. (общая площадь квартиры от 38,78 м2),

- двухкомнатных – 20 шт. (общая площадь квартиры  64,92 м2).

        При заключении договора общая площадь квартир указывается ориентировочно и подлежит корректировке по факту, после изготовления технического паспорта здания при вводе в эксплуатацию.

12.  Состав имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников строительства.

         В общей долевой собственности будут  находиться помещения общего пользования:

лестничные клетки – 159,0 м2

холлы – 155,1 м2

техподполье – 230,0 м2

чердак – 32,9 м2

Площади помещений общего пользования будут указаны в техническом паспорте здания.

         Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность.

13.  Ввод объекта в эксплуатацию

         Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2010 года.

Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

          Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке в эксплуатацию: Управление по технологическому надзору по Смоленской области Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Смоленска, Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Смоленска, Администрация Ленинского района г. Смоленска, СМУП «Горводоканал» г. Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть» г. Смоленска, ПО «Смоленские городские электрические сети», Городской центр связи и информатизации, ОАО «Смоленскоблгаз».

14.  Перечень организаций, выполняющих основные строительно-монтажные работы

Заказчик-инвестор - ООО ФСК «Веж».

Генподрядчик - ООО ФСК «Веж».

Субподрядные организации, выполняющие специализированные строительно-монтажные работы: ОАО «СМУ Сантехмонтаж», ОАО «Смоленскоблгаз», ООО «ЦЭМсвязь», ООО «Теплострой», ООО ООО  «Лифтсервис».

15.  Финансовые и прочие риски при осуществлении проеОбстоятельства непреодолимой силы; увеличение стоимости жилья вследствие роста цен на энергоносители, товары и услуги.

16.  Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору

         Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров, не заключались.

         Обязательства застройщика обеспечиваются залогом земельного участка в силу закона

17.  Планируемая стоимость строительства

         Планируемая стоимость строительства 57066 тыс. руб.

 

Проектная декларация размещена 23 декабря 2008 г. на сайте www.vej-stroy.ru

 

Генеральный директор

ООО ФСК «Веж»                                             С. Н. Верейкин

 

Дополнение от 12 января 2009 г.

(275-квартирный  дом по ул. Академика Петрова г. Смоленска)

к проектной декларации, опубликованной на сайте http:slil.ru/23483836 «28» февраля 2007 г.

  

1.      Пункт 6 «Сведения о величине собственных денежных средств, финансовом  результате текущего года» проектной декларации дополнить:

По состоянию на 11.01.2009 г. величина собственных денежных средств – 539960 тыс. рублей, финансовый результат текущего года – прибыль 350000 рублей, кредиторская задолженность – 43046 тыс. рублей.

2.      Пункт 7 «О цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации» проектной декларации читать в следующей редакции:

Целью проекта является строительство 275-ти квартирного 10-ти этажного жилого дома.

Генеральный проектировщик – ООО «Архитектура» г. Смоленск и некоммерческая мастерская Абаляна М.А.

          Строительство будет осуществляться в четыре этапа и должно быть завершено в 4 квартале 2009 г.:

1-я очередь (5-4 секции) – 1 кв. 2009 г.                            3-я очередь(1-я секция) – 2 кв. 2009 г.

 2-я очередь (3-2 секции) – 2 кв. 2009 г.                           4-я очередь (6 секция) – 4 кв. 2009 г.

 

Дополнение к проектной декларации размещено 12 января 2009 г. на сайте www.vej-stroy.ru

 

Генеральный директор

ООО ФСК «Веж»                                     С. Н. Верейкин